1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
91.1万円/㎡
前年比+28.0%
昭島市
24.2万円/㎡
前年比+137.8%
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昭島つつじが丘ハイツ4号棟
東京都昭島市つつじが丘三丁目
青梅線 / 中神駅 徒歩11分
1981年築 / 11階建 / 64戸 / SRC造
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価格偏差値
48.4
フェア
推定相場価格より1.2%割高
相場
2,550万円
35.1万円/㎡
2,001
2,367
2,733
3,099
AI査定結果
推定相場価格
2,550万円
35.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,367万円〜2,733万円
32.6万円/㎡〜37.6万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2026年2月28日
昭島つつじが丘ハイツ4号棟
2,580万円（35.5万円/㎡）/ 2階 / 72.71㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は37.28万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.8%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | 2,580万円 | 35.5万円 | 2階 | 72.71㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/02/03 | 2,580万円 | 35.5万円 | 2階 | 72.7㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/01/09 | 2,650万円 | 36.4万円 | 2階 | 72.71㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/12/21 | 2,650万円 | 36.5万円 | 2階 | 72.7㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/10/11 | 2,790万円 | 39.2万円 | 4階 | 71.1㎡ | 3LDK | - |
| 2025/10/09 | 2,790万円 | 39.2万円 | 4階 | 71.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/22 | 1,980万円 | 27.8万円 | 4階 | 71.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/06 | 2,680万円 | 38.0万円 | 10階 | 70.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/02 | 2,680万円 | 38.0万円 | 11階 | 70.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/24 | 2,880万円 | 40.8万円 | 10階 | 70.52㎡ | 3LDK | - |
| 2023/12/29 | 2,980万円 | 42.3万円 | 11階 | 70.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 2,980万円 | 42.3万円 | 10階 | 70.52㎡ | 3LDK | - |
| 2023/11/06 | 1,999万円 | 33.2万円 | 9階 | 60.27㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は34.05万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | 昭島つつじが丘ハイツ4号棟 昭島市つつじが丘三丁目 | 中神駅11分 | 2,580万円 | 35.5万円 | 72.71㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 64戸 | SRC |
| 2024/08/09 | 西武拝島ハイツ 昭島市美堀町五丁目 | 拝島駅5分 | 2,080万円 | 27.1万円 | 76.67㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 1981年 | 44戸 | SRC |
| 2025/12/23 | シャルマンコーポ拝島 昭島市松原町三丁目 | 拝島駅5分 | 2,599万円 | 31.3万円 | 83㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1979年 | 51戸 | RC |
| 2026/02/18 | メゾンエクレーレ昭島 昭島市松原町二丁目 | 昭島駅12分 | 2,190万円 | 35.6万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 58戸 | RC |
| 2024/01/27 | 昭島つつじが丘ハイツ北住宅24号棟 昭島市つつじが丘二丁目 | 昭島駅13分 | 2,699万円 | 38.3万円 | 70.52㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 108戸 | SRC |
| 2024/07/28 | つつじが丘ハイツ 昭島市つつじが丘二丁目 | 昭島駅15分 | 3,000万円 | 42.5万円 | 70.52㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 108戸 | SRC |
| 2024/06/23 | 昭島つつじが丘ハイツ 昭島市つつじが丘三丁目 | 昭島駅12分 | 2,199万円 | 29.5万円 | 74.52㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 64戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で28%上昇、昭島市では137.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.5万円）は昭島市の平均と比較して46.7%割高です。
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